SMART ИПОТЕКА
Найдём решения любого ипотечного вопроса
Наш опыт позволит вам обрести любимые ĸвадратные метры
98%
Ипотек одобрено без подтверждения дохода
1 минута
Минимальный срок одобрения ипотеки
20 лет
Общий ипотечный стаж специалистов
Выберите ипотеку по своим потребностям
Наши преимущества
Достигнутые результаты
98% наших клиентов получают быстрое одобрение и становятся обладателями собственной недвижимости.
Индивидуальный подход
Оформляем ипотеку для ИП, самозанятых, адвокатов, юристов. Успешно работаем с плохой кредитной историей и отсутствием официального дохода.
Прозрачность и надежность
Гарантируем полное юридическое сопровождение от подачи заявки до заключения сделки.
Низкие ставки
Мы работаем с 25 банками, подбирая для наших клиентов самые выгодные предложения на рынке ипотечного кредитования.
Опыт и экспертиза
Знаем все требования банков и готовим документы в соответствии с ними, чтобы наши клиенты получили одобрение как можно быстрее.
Комплексные услуги
Проводим оценку вашей недвижимости, оформляем страхование и рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов.
Рассчитайте ипотеку прямо сейчас
Smart Ипотека
Татьяна Ковальчук
Мы понимаем, что получение ипотеки может быть сложным процессом и вызывать много вопросов. Но не волнуйтесь, у нас есть опытные специалисты, готовые помочь вам преодолеть любые трудности.
Скачайте бесплатное руководство
«C чего начать
оформление
ипотеки»
Команда опытных профессионалов
Ипотечное сопровождение: от заявки до одобрения
1
Предварительное рассмотрение заявки
Проводим анализ вашей ситуации, подбираем лучшие ипотечные программы, банк и лучшие условия
2
Одобрение объекта в банке
Найдем и подберем объект недвижимости. Согласуем его в банке.
3
Заключение сделки
Подпишем кредитный договор с банком, документы с продавцом и зарегистрируем в Росреестре переход права собственности.
Наши эксперты сопровождают клиентов на каждом шагу, гарантируя прозрачность и надежность всего процесса.
Полный спектр услуг
Сотрудничаем с ведущими банками страны
Довольные клиенты – лучшая реклама
Ответы на самые частые вопросы
Почему я сам не могу получить ипотеку, зачем
мне
ваши услуги?
Вы можете самостоятельно получить положительное решение по ипотеке, но это не
значит:
– что вам одобрят нужную сумму кредита;
– это будет самая низкая ставка в вашей ситуации;
– объект, который вы выбрали, может не соответствовать требования банка (понесете только
лишние
расходы в размере отчета об оценке) и придётся искать новый банк;
– заплатите банку лишние деньги в виде страховок, снижения ставки – не посчитаете
экономическую
эффективность от этого инструмента и не сопоставите выгодно или нет именно в вашем
случае;
Мы работаем с 25 банками, знаем все их условия и требования к заемщикам и объектам
недвижимости.
Благодаря нам вы экономите деньги и время при оформлении своих будущих квадратов.
По каким причинам мне могут не одобрить
ипотеку?
Из-за чего вам точно откажут – это открытые действующие просрочки. Все остальные моменты (высокая закредитованность, низкий скорринговый балл, неофициальный доход и пр.) – мы знаем как и куда отправлять документы.
Можно ли получить ипотеку, если у меня нет
первоначального взноса?
Как таковой ипотечной программы нет, но есть инструменты, благодаря которым можем оформить ипотеку без собственных денежных средств как на вторичном рынке, так и в новостройке.
Есть ли шанс получить ипотеку с доходами без
отчислений в ПФР?
Да, правильно заполняем анкету и отправляем в нужные банки. Самостоятельно подавать заявки в этом случае не рекомендую – большой риск испортить себе кредитную историю.
Можно ли как-то снизить стоимость страховки
по
ипотеке?
Стоимость страховки в банке, как правило, всегда дороже, чем в иной страховой компании. Важно, чтобы сторонняя страховая компания была аккредитована в вашем банке! Мы сотрудничаем с пятью надёжными компаниями – оставляйте заявку мы найдем для вас лучшее предложение
Поможет ли страховка погасить ипотеку после несчастного случая?
При страховании жизни и здоровья (для ипотеки), страхуются риски: смерти, инвалидности 1
и 2
группы
– при наступлении данных случаев страховая обязана закрыть вашу ипотеку.
Внимание! При оформлении полиса в страховую компанию необходимо сообщить достоверную
информацию:
вес
и рост, имеются ли хронические заболевания и вашу должность. В случае недостоверной
информации –
страховая может отказать в выплате.
Реально ли вообще получить ипотеку под 1%
или
меньше, о которой
говорится на сайтах банков?
Возможно, как правило, это акции вместе с Застройщиком. Застройщик за вас компенсирует расходы банка (однако, нужно понимать, что все эти расходы застройщик «зашивает» в стоимость квартир). Есть еще вариант – когда вы сами покупаете скидку к ставке, тут можно самим оценить экономическую эффективность и точно понимать, что в стоимость квартиры не вшиты лишние суммы.
Может ли банк повысить проценты прямо на
сделке?
Пока не подписан кредитный договор – все возможно. Важно: в период оформления ипотеки не оформлять кредиты, кредитные карты, не допускать попадание в должники на сайте ФССП. Если вы никак не меняете свою кредитную историю от момента получения положительного решения и подписания кредитной документации – бояться не следует.
Я получил отказ в нескольких банках, сможете
ли вы
помочь?
Скорее всего да, мы проведём анализ вашей ситуации и разработаем стратегию действий. В случае если у вас есть текущие просрочки, которые вы не закрыли – начать работу можем только после их погашения.
Стоит ли вообще сейчас брать ипотеку в
2023, с
учётом всей этой
политической ситуации?
Ипотека – хороший финансовый инструмент по решению жилищных вопросах. Если вы уверены, что сможете платить ежемесячные платежи – стоит брать, чем дольше откладывать этот вопрос, тем стоимость за квадратный метр выше. Ипотечные ставки сейчас достаточно высокие, однако, в случае их дальнейшего снижения – всегда можно сделать рефинансирование. Но уменьшения стоимости недвижимости ждать не стоит.